静岡県富士市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建

戸建

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利回り 10.2%

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30,400,000円

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情報掲載日 2026/02/02

売却基準価額	30,400,000円	平米数	319平米
単純純利回り	10.2%	表面利回り	14.0%
賃貸需要(/25pt)	12pt	買受可能価額	24,320,000円
耐用年数消化率	56%	買受申出保証額	6,080,000円

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所在地	静岡県富士市天間字堰戸　９５４番地８１ ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通	ＪＲ東海道本線「富士」駅　北方　直線距離　約６．７ｋｍ

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事件番号	令和07年（ケ）第23号	開札期日	2026/03/18
管轄裁判所	静岡地方裁判所富士支部	閲覧開始日	2026/02/02
買受方法	期間入札	入札期間	2026/03/04 ～ 2026/03/11
売却決定期日	2026/04/08	特別売却期間	2026/03/19 ～ 2026/03/23

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種別	土地	物件番号	1
所在地	富士市天間字堰戸９５４番８０	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２１２．３６m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50%	容積率	80%
種別	土地	物件番号	2
所在地	富士市天間字堰戸９５４番８１	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４０２．８０m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50%	容積率	80%
種別	土地	物件番号	3
所在地	富士市天間字堰戸９５４番８８	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）	原野
土地面積（登記）	４２．３３m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50%	容積率	80%
種別	土地	物件番号	4
所在地	富士市天間字堰戸９７１番１４	家屋番号
地目（登記）	山林	地目（現況）	原野
土地面積（登記）	１０１m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50%	容積率	80%
種別	建物	物件番号	5
所在地	富士市天間字堰戸　９５４番地８１	家屋番号	９５４番８１
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　１６１．５０m2 ２階　１５７．７８m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成23年3月

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会社名 / URL	株式会社impressive https://imp-g.co.jp/
所在地	静岡県静岡市駿河区中田1-1-8 リブロBLDG. 302 アクセス: 静岡県静岡市駿河区中田1-1-8 リブロBLDG. 302 [地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
TEL / FAX	TEL : 050-8894-0552 FAX : 050-8894-0552
宅建免許証番号	国土交通大臣（1）第10972号
所属団体名	公益社団法人静岡県宅地建物取引業協会一般社団法人不動産競売流通協会

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