当社サービス・取扱エリア - 株式会社impressive(静岡県静岡市駿河区)

TEL: 050-8894-0552 FAX: 050-8894-0552

株式会社impressive

株式会社impressiveをどうぞよろしくお願いいたします！

当社のサービス	手数料	備考
裁判所物件資料調査	無料	ご相談は無料にて承っております。競売物件についてのご不安やご不明点がございましたら、どんな些細なことでも構いませんのでお気軽にお問い合わせください。はじめての方にも分かりやすく丁寧にご説明し、お客様の状況に合わせた最適なご提案をさせていただきます。無理な営業は一切行っておりませんので、安心してご相談いただけます。まずは情報収集の段階でも問題ございません。お気軽にお問い合わせください。
現地調査	（下限）30,000円～	■ 物件調査サービスについて当社では、競売物件をご検討のお客様に向けて、専門スタッフによる詳細な物件調査を実施しております。 ●物件調査現地にて対象不動産の状況を丁寧に確認し、公開されている現況調査報告書との相違点をはじめ、占有状況（居住者の有無・使用状況）、権利関係の確認を行います。また、必要に応じて役所での各種調査も実施し、購入判断に必要な情報を総合的に整理いたします。 ●競売物件レポート上記の物件調査内容に加え、・売買想定価格・賃料想定価格（投資用としての収益性）・近隣の成約事例および市場相場などを分析し、最終的に「予想落札価格」を算出したレポートをご提出いたします。初めて競売に参加される方でも安心してご判断いただけるよう、分かりやすくまとめてご提供いたします。 ■ 調査費用について・区分マンション・戸建：30,000円／件・一棟収益　　　　　　：50,000円／件 ■ その他・物件調査は、ご入金確認後に着手いたします。・上記費用には別途消費税がかかります。 ■ ご相談について競売物件は、一般流通物件とは異なり専門的な知識が必要となります。「この物件は入札して大丈夫か」「リスクはどこにあるのか」など、どんな些細なことでも構いません。ご相談は無料ですので、お気軽にお問い合わせください。
入札代行	(歩合) 落札価格の4.0％ (下限) 300,000円～	入札代行に関する手数料は、成功報酬制を採用しております。そのため、お客様が入札された場合でも、落札に至らなかった際には手数料は一切発生いたしません。競売は結果が伴わないケースもあるため、リスクを抑えてご利用いただける仕組みとしております。初めての方でも安心してチャレンジしていただけるよう、事前の調査から入札判断までしっかりとサポートいたします。なお、手数料の具体的な金額やお支払い条件、サービス内容の詳細につきましては、サポート契約締結時に丁寧にご説明させていただきます。ご不明点などございましたら、事前にお気軽にご相談ください。 ※別途消費税がかかります。
融資サポート	要相談	また、競売物件のご購入にあたっての融資についてもご相談を承っております。融資の可否や条件は物件やお客様のご状況によって異なるため、まずは事前にご相談いただくことをおすすめしております。競売はスケジュールが限られているため、入札直前でのご検討では判断が難しくなるケースもございます。あらかじめ資金計画の目安を把握しておくことで、より安心して入札に臨んでいただけます。なお、当社では融資に関する一般的なご相談窓口として対応しており、お客様の状況に応じた進め方についてご案内させていただきます。ご不明点やご不安な点がございましたら、お気軽にご相談ください。
リフォーム	要相談	また、当社では関連会社をはじめ、地元の信頼できる取引業者とのネットワークを活かし、リフォームに関するご相談にも対応可能です。購入後の修繕やリノベーション、賃貸運用を見据えた改装のご提案まで、お客様の目的に応じて幅広くサポートいたします。競売物件は現況での引き渡しとなるケースが多いため、事前にリフォームの方向性や概算費用を把握しておくことが重要です。物件調査とあわせてご相談いただくことで、より現実的な収支計画や活用プランをご検討いただけます。

当社のサービスについて

当社では、競売物件の購入をご検討されているお客様に向けて、物件調査から入札、落札後のフォローまで一貫したサポートをご提供しております。競売物件は、一般の不動産取引と比較して価格面での魅力がある一方、権利関係や占有状況、現況での引き渡しなど、専門的な知識と判断が求められます。当社では、これらのリスクを適切に把握し、安心してご参加いただけるようサポートいたします。

取扱いエリア

静岡県: 静岡市葵区; 静岡市駿河区; 静岡市清水区; 浜松市中区; 浜松市東区; 浜松市西区; 浜松市南区; 浜松市北区; 浜松市浜北区; 浜松市天竜区; 浜松市中央区; 浜松市浜名区; 沼津市; 熱海市; 三島市; 富士宮市; 伊東市; 島田市; 富士市; 磐田市; 焼津市; 掛川市; 藤枝市; 御殿場市; 袋井市; 下田市; 裾野市; 湖西市; 伊豆市; 御前崎市; 菊川市; 伊豆の国市; 牧之原市; 賀茂郡東伊豆町; 賀茂郡河津町; 賀茂郡南伊豆町; 賀茂郡松崎町; 賀茂郡西伊豆町; 田方郡函南町; 駿東郡清水町; 駿東郡長泉町; 駿東郡小山町; 榛原郡吉田町; 榛原郡川根本町; 周智郡森町

株式会社impressive

TEL : 050-8894-0552 / FAX : 050-8894-0552
〒422-8041
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営業時間: 9：00～18：00
定休日: 水曜日、日曜日、祝日

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会社名	株式会社impressive	住所	〒422-8041 静岡県静岡市駿河区中田1-1-8 リブロBLDG. 302
代表取締役	鹿野　純平	免許番号	国土交通大臣（1）第10972号
設立年月	2024年11月	資本金	3,000,000円
従業員数	6人
所属団体	公益社団法人静岡県宅地建物取引業協会一般社団法人不動産競売流通協会
主な業務内容	「静岡駅」南口徒歩9分、石田街道沿いにある不動産会社です。弊社は静岡県内を中心に売買・賃貸・仲介・競売サポートなど土地や建物に関するあらゆるご相談に対応できる総合不動産コンサルティングを提供しています。豊富な経験とデータ分析に基づき、お客様一人ひとりに最適な提案を行い、購入から売却にいたるまでワントップでサポートいたします。 ※売却に関しましては最短即日無料にて査定可能です。まずはお気軽にご相談ください。

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