静岡県沼津市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建
戸建
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利回り 15.7%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
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7,160,000円
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情報掲載日 2025/12/08
| 売却基準価額 | 7,160,000円 | 平米数 | 100平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
|
15.7% |
表面利回り
|
21.6% |
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賃貸需要(/25pt)
|
15pt | 買受可能価額 | 5,728,000円 |
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耐用年数消化率
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196% | 買受申出保証額 | 1,432,000円 |
| 所在地 |
静岡県沼津市高沢町 ４番地１３
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ東海道本線「沼津」駅 北西方 直線距離 約５５０ｍ |
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| 参考交通 |
ＪＲ御殿場線 沼津駅 西方 ０．４９ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和07年（ケ）第45号 |
開札期日 |
2026/01/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
静岡地方裁判所沼津支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/08 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/01/07 ～ 2026/01/14 |
| 売却決定期日 |
2026/02/10 |
特別売却期間 | 2026/01/22 ～ 2026/01/23 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
沼津市高沢町 ４番１３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９１．７４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
沼津市高沢町 ４番地１３ |
家屋番号 |
４番１３ |
| 種類（登記） |
事務所 |
種類（現況） |
店舗 |
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４５．７５m2
２階 ５４．２９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和51年9月 |
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| 会社名 / URL | 株式会社impressive https://imp-g.co.jp/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市駿河区中田1-1-8 リブロBLDG. 302
アクセス: 静岡県静岡市駿河区中田1-1-8 リブロBLDG. 302
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 050-8894-0552 FAX : 050-8894-0552 | ||
| 宅建免許証番号 | 国土交通大臣（1）第10972号 | ||
| 所属団体名 | 公益社団法人静岡県宅地建物取引業協会 一般社団法人不動産競売流通協会 | ||
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