静岡県静岡市駿河区の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
戸建
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利回り 56.1%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
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2,820,000円
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情報掲載日 2025/12/08
| 売却基準価額 | 2,820,000円 | 平米数 | 125平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
|
56.1% |
表面利回り
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77.1% |
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賃貸需要(/25pt)
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17pt | 買受可能価額 | 2,256,000円 |
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耐用年数消化率
|
140% | 買受申出保証額 | 564,000円 |
| 所在地 |
静岡県静岡市駿河区青木字天満 ２６２番地１、２６３番地６
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ東海道本線「安倍川」駅 南方 直線距離 約７４０ｍ |
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| 参考交通 |
ＪＲ東海道本線 用宗駅 北方 １．４４ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和07年（ケ）第41号 |
開札期日 |
2026/01/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
静岡地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/08 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/01/06 ～ 2026/01/13 |
| 売却決定期日 |
2026/02/10 |
特別売却期間 | 2026/01/21 ～ 2026/01/22 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
静岡市駿河区青木字天満 ２６２番１ |
家屋番号 |
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| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０１．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
静岡市駿河区青木字天満 ２６３番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３．１０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
静岡市駿河区青木字天満 ２６２番地１、２６３番地６ |
家屋番号 |
２６２番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６４．５９m2
２階 ６１．２７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成6年7月 |
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| 会社名 / URL | 株式会社impressive https://imp-g.co.jp/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市駿河区中田1-1-8 リブロBLDG. 302
アクセス: 静岡県静岡市駿河区中田1-1-8 リブロBLDG. 302
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 050-8894-0552 FAX : 050-8894-0552 | ||
| 宅建免許証番号 | 国土交通大臣（1）第10972号 | ||
| 所属団体名 | 公益社団法人静岡県宅地建物取引業協会 一般社団法人不動産競売流通協会 | ||
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