愛媛県松山市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
愛媛県松山市古川南三丁目 ８４０番地１６
ＪＲ予讃線「市坪」駅 南東方 道路距離 約１．５ｋｍ,最寄バス停「南古川」 南東方 約２８０ｍ～３００ｍ（徒歩約４分） |
期間入札(2)
戸建 |
1,180,000円 | 944,000円 |
 50.1% |
情報掲載日 2025/12/18
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数値情報
| 売却基準価額 | 1,180,000円 | 平米数 | 61平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
50.1% |
表面利回り |
68.9% |
| 賃貸需要(/25pt) | 14pt | 買受可能価額 | 944,000円 |
| 耐用年数消化率 | 227% | 買受申出保証額 | 236,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
愛媛県松山市古川南三丁目 ８４０番地１６
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ予讃線「市坪」駅 南東方 道路距離 約１．５ｋｍ
最寄バス停「南古川」 南東方 約２８０ｍ～３００ｍ（徒歩約４分） |
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| 参考交通 |
ＪＲ予讃・内子線 北伊予駅 北東方 ２．２７ｋｍ
伊予鉄道郡中線 土居田駅 南東方 ２．７０ｋｍ
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 南方 ２．７７ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第14号 |
開札期日 |
2026/01/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
松山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/18 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/01/08 ～ 2026/01/16 |
| 売却決定期日 |
2026/02/12 |
特別売却期間 | 2026/01/23 ～ 2026/01/26 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
松山市古川南三丁目 ８４０番１６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５３．７１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
松山市古川南三丁目 ８４０番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１２分の２ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
松山市古川南三丁目 ８４０番地１６ |
家屋番号 |
８４０番１６ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３１．５９m2
２階 ２９．９７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和50年4月 |
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アクセス・連絡先
不動産屋さんT
TEL : 09043326486 / FAX : 0898-33-4658
〒794-0024
愛媛県今治市共栄町3-1-7 共栄ビル1F
MAP
営業時間: 9：00～18：00
定休日: 不定休
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会社情報
| 会社名 | 不動産屋さんT | 住所 |
〒794-0024 愛媛県今治市共栄町3-1-7 共栄ビル1F |
|---|---|---|---|
| 代表 | 越智 俊博 | 免許番号 | 愛媛県知事(1)第5227号 |
| 設立年月 | 2012年3月 | 資本金 | 円 |
| 従業員数 | 0人 | ||
| 所属団体 | （公社）愛媛県宅地建物取引業協会 （一社）全国賃貸不動産管理業協会 （一社）不動産競売流通協会 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 越智 俊博 資格 宅地建物取引主任者 競売不動産取扱主任者
趣味 ゴルフ
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