愛媛県新居浜市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
愛媛県新居浜市河内町 乙６７６番地１０
ＪＲ予讃線「新居浜駅」 北西方 道路距離 約２．３ｋｍ,最寄りバス停「十全病院南口」 南東方 約５５０ｍ（徒歩約７分） |
期間入札(2)
戸建 |
970,000円 | 776,000円 |
 34.4% |
情報掲載日 2025/10/30
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数値情報
| 売却基準価額 | 970,000円 | 平米数 | 45平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
34.4% |
表面利回り |
47.3% |
| 賃貸需要(/25pt) | 12pt | 買受可能価額 | 776,000円 |
| 耐用年数消化率 | 236% | 買受申出保証額 | 194,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
愛媛県新居浜市河内町 乙６７６番地１０
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ予讃線「新居浜駅」 北西方 道路距離 約２．３ｋｍ
最寄りバス停「十全病院南口」 南東方 約５５０ｍ（徒歩約７分） |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第14号 |
開札期日 |
2025/12/04 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
松山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/30 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/11/20 ～ 2025/11/28 |
| 売却決定期日 |
2025/12/24 |
特別売却期間 | 2025/12/05 ～ 2025/12/08 |
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
新居浜市河内町 乙６７６番１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７６．１６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
７分の３ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
新居浜市河内町 乙６７６番地１０ |
家屋番号 |
乙６７６番１０の１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
木造鋼板葺平家建 |
| 床面積（登記） |
４５．３７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和48年9月 |
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アクセス・連絡先
不動産屋さんT
TEL : 09043326486 / FAX : 0898-33-4658
〒794-0024
愛媛県今治市共栄町3-1-7 共栄ビル1F
MAP
営業時間: 9：00～18：00
定休日: 不定休
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会社情報
| 会社名 | 不動産屋さんT | 住所 |
〒794-0024 愛媛県今治市共栄町3-1-7 共栄ビル1F |
|---|---|---|---|
| 代表 | 越智 俊博 | 免許番号 | 愛媛県知事(1)第5227号 |
| 設立年月 | 2012年3月 | 資本金 | 円 |
| 従業員数 | 0人 | ||
| 所属団体 | （公社）愛媛県宅地建物取引業協会 （一社）全国賃貸不動産管理業協会 （一社）不動産競売流通協会 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 越智 俊博 資格 宅地建物取引主任者 競売不動産取扱主任者
趣味 ゴルフ
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