愛媛県四国中央市の小規模な工場がある工業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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愛媛県四国中央市川之江町字宮ノ下 ２５２９番地２１１、２５２９番地２３２
ＪＲ予讃線「川之江」駅 北方 道路距離 約１．３ｋｍ,最寄バス停「川之江駅」 北方 約１．３ｋｍ（徒歩約１７分） |
期間入札(1)
戸建 |
29,540,000円 | 23,632,000円 |
 13.3% |
情報掲載日 2025/08/07 03:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 29,540,000円 | 平米数 | 514平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 13.3% | 表面利回り | 18.3% |
| 賃貸需要(/25pt) | 9pt | 買受可能価額 | 23,632,000円 |
| 耐用年数消化率 | 180% | 買受申出保証額 | 5,908,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
愛媛県四国中央市川之江町字宮ノ下 ２５２９番地２１１、２５２９番地２３２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ予讃線「川之江」駅 北方 道路距離 約１．３ｋｍ 最寄バス停「川之江駅」 北方 約１．３ｋｍ（徒歩約１７分） | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第35号 | 開札期日 | 2025/09/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 松山地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/07 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/28 ～ 2025/09/04 |
| 売却決定期日 | 2025/10/02 | 特別売却期間 | 2025/09/12 ～ 2025/09/16 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 四国中央市川之江町字宮ノ下 ２５２９番２１１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １５４４．６２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 四国中央市川之江町字宮ノ下 ２５２９番地２１１、２５２９番地２３２ | 家屋番号 | ２５２９番２１１ |
| 種類（登記） | 事務所・工場 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ３９１．２５m2 ２階 １１８．００m2 | 床面積（現況） | １階 ３９５．０５m2 ２階 １１９．５０m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 昭和54年10月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
不動産屋さんT
TEL : 0898-33-4658 / FAX : 0898-33-4658
〒794-0024
愛媛県今治市共栄町3-1-7 共栄ビル1F
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営業時間: 9：00～18：00
定休日: 不定休
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会社情報
| 会社名 | 不動産屋さんT | 住所 |
〒794-0024 愛媛県今治市共栄町3-1-7 共栄ビル1F |
|---|---|---|---|
| 代表 | 越智 俊博 | 免許番号 | 愛媛県知事(1)第5227号 |
| 設立年月 | 2012年3月 | 資本金 | 円 |
| 従業員数 | 0人 | ||
| 所属団体 | （公社）愛媛県宅地建物取引業協会 （一社）全国賃貸不動産管理業協会 （一社）不動産競売流通協会 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 越智 俊博 資格 宅地建物取引主任者 競売不動産取扱主任者
趣味 ゴルフ
