愛媛県宇和島市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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愛媛県宇和島市津島町岩松 甲９５４番地、甲９５５番地２
ＪＲ予讃線「宇和島」駅 南西方 道路距離 約１４．３ｋｍ,最寄バス停「岩松出張所」 南東方 約３００ｍ（徒歩約４分） |
期間入札(3)
戸建 |
1,910,000円 | 1,528,000円 |
 60.7% |
情報掲載日 2025/06/12 04:15
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数値情報
| 単純純利回り | 60.7% | 平米数 | 262平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 83.5% | 売却基準価額 | 1,910,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 1pt | 買受可能価額 | 1,528,000円 |
| 耐用年数消化率 | 261% | 買受申出保証額 | 382,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
愛媛県宇和島市津島町岩松 甲９５４番地、甲９５５番地２
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ予讃線「宇和島」駅 南西方 道路距離 約１４．３ｋｍ 最寄バス停「岩松出張所」 南東方 約３００ｍ（徒歩約４分） | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第61号 | 開札期日 | 2025/07/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 松山地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/12 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/03 ～ 2025/07/10 |
| 売却決定期日 | 2025/08/07 | 特別売却期間 | 2025/07/18 ～ 2025/07/22 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宇和島市津島町岩松 甲９５４番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６２７．８８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宇和島市津島町岩松 甲９５５番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６３９．８６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宇和島市津島町岩松 甲９５４番地、甲９５５番地２ | ||
| 家屋番号 | 甲９５４番 | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １９１．９８m2 ２階 ６１．８５m2 | 床面積（現況） | １階 １９１．９８m2 ２階 約７０．８５m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1967年5月 |
物件情報4
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宇和島市津島町岩松 甲９５４番地 | ||
| 家屋番号 | 甲９５４番の２ | ||
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １８．９８m2 ２階 １８．９８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1967年7月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
不動産屋さんT
TEL : 0898-33-4658 / FAX : 0898-33-4658
〒794-0024
愛媛県今治市共栄町3-1-7 共栄ビル1F
MAP
営業時間： 9：00～18：00
定休日： 不定休
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会社情報
| 会社名 | 不動産屋さんT | 住所 |
〒794-0024 愛媛県今治市共栄町3-1-7 共栄ビル1F |
|---|---|---|---|
| 代表 | 越智 俊博 | 免許番号 | 愛媛県知事(1)第5227号 |
| 設立年月 | 2012年3月 | 資本金 | 円 |
| 従業員数 | 0人 | ||
| 所属団体 | （公社）愛媛県宅地建物取引業協会 （一社）全国賃貸不動産管理業協会 （一社）不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | |||
担当者からのメッセージ
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担当者 越智 俊博 資格 宅地建物取引主任者 競売不動産取扱主任者
趣味 ゴルフ
