愛媛県宇和島市のお買い物に便利な小・中規模商店街等がある商業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
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愛媛県宇和島市津島町近家 甲３番地１１
ＪＲ予讃線「宇和島」駅 南西方 直線距離 約１２．７ｋｍ,宇和島自動車「磯」バス停 南西方 道路距離 約５８０ｍ（徒歩約８分） |
期間入札(2)
戸建 |
4,340,000円 | 3,472,000円 |
 70%以上 |
情報掲載日 2025/06/12 04:15
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数値情報
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 493平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 4,340,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 1pt | 買受可能価額 | 3,472,000円 |
| 耐用年数消化率 | 136% | 買受申出保証額 | 868,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
愛媛県宇和島市津島町近家 甲３番地１１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ予讃線「宇和島」駅 南西方 直線距離 約１２．７ｋｍ 宇和島自動車「磯」バス停 南西方 道路距離 約５８０ｍ（徒歩約８分） | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第104号 | 開札期日 | 2025/07/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 松山地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/12 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/03 ～ 2025/07/10 |
| 売却決定期日 | 2025/08/07 | 特別売却期間 | 2025/07/18 ～ 2025/07/22 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宇和島市津島町近家 甲３番１１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５２２．２４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宇和島市津島町近家 甲３番地１１ | ||
| 家屋番号 | 甲３番１１ | ||
| 種類（登記） | 工場・事務所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ３４２．００m2 ２階 １５１．８０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1991年1月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
不動産屋さんT
TEL : 0898-33-4658 / FAX : 0898-33-4658
〒794-0024
愛媛県今治市共栄町3-1-7 共栄ビル1F
MAP
営業時間： 9：00～18：00
定休日： 不定休
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会社情報
| 会社名 | 不動産屋さんT | 住所 |
〒794-0024 愛媛県今治市共栄町3-1-7 共栄ビル1F |
|---|---|---|---|
| 代表 | 越智 俊博 | 免許番号 | 愛媛県知事(1)第5227号 |
| 設立年月 | 2012年3月 | 資本金 | 円 |
| 従業員数 | 0人 | ||
| 所属団体 | （公社）愛媛県宅地建物取引業協会 （一社）全国賃貸不動産管理業協会 （一社）不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | |||
担当者からのメッセージ
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担当者 越智 俊博 資格 宅地建物取引主任者 競売不動産取扱主任者
趣味 ゴルフ
