岐阜県羽島郡岐南町の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
岐阜県羽島郡岐南町伏屋三丁目２３番地５
名鉄各務原線 切通駅 南方 ２．１ｋｍ（道路距離）,岐阜バス 伏屋停 北東方 ４５０ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
12,565,000円 | 10,052,000円 |
 9.9% |
情報掲載日 2025/09/17
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数値情報
| 売却基準価額 | 12,565,000円 | 平米数 | 137平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
9.9% |
表面利回り |
13.6% |
| 賃貸需要(/25pt) | 15pt | 買受可能価額 | 10,052,000円 |
| 耐用年数消化率 | 22% | 買受申出保証額 | 2,513,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
岐阜県羽島郡岐南町伏屋三丁目２３番地５
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
名鉄各務原線 切通駅 南方 ２．１ｋｍ（道路距離）
岐阜バス 伏屋停 北東方 ４５０ｍ（道路距離） |
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| 参考交通 |
名鉄各務原線 手力駅 南西方 １．７４ｋｍ
ＪＲ高山本線 長森駅 南方 ２．０８ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第47号 |
開札期日 |
2025/10/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
岐阜地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/09/17 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/10/07 ～ 2025/10/14 |
| 売却決定期日 |
2025/11/06 |
特別売却期間 | 2025/10/28 ～ 2025/10/28 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
羽島郡岐南町伏屋三丁目 ２３番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２０７．８７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
羽島郡岐南町伏屋三丁目 ２３番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
４分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
羽島郡岐南町伏屋三丁目 ２３番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
０．５０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
羽島郡岐南町伏屋三丁目 ２３番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
用悪水路 |
| 土地面積（登記） |
５．５６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
４分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
羽島郡岐南町伏屋三丁目２３番地５ |
家屋番号 |
２３番５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造かわらぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ７２．３０m2
２階 ６５．１５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
５ＬＤＫＳ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和1年11月 |
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アクセス・連絡先
株式会社ホームワン
TEL : 058-214-6402 / FAX : 058-214-6403
〒500-8367
岐阜県岐阜市宇佐南1-18-10 サンビル１F
MAP
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会社情報
| 会社名 | 株式会社ホームワン | 住所 |
〒500-8367 岐阜県岐阜市宇佐南1-18-10 サンビル１F |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 楳田 常男 | 免許番号 | 岐阜県知事（3）第4707号 |
| 設立年月 | 2012年6月 | 資本金 | 2,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 楳田（うめだ） 常男 得意分野 収益物件（岐阜県・愛知県）２０００万円から上限は○○億円まで、 希望の条件の物件探します。 資格 宅地建物取引主任者 競売不動産取扱主任者
メッセージ 不動産の事でしたら、何でもご相談ください。 メールでの対応でも、結構です。
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