岐阜県下呂市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
岐阜県下呂市森字塚田１５８番地１
ＪＲ東海高山本線 下呂駅 南東方 ８００ｍ（道路距離）,濃飛バス 下呂小学校前停 西方 ３００ｍ（道路距離） |
期間入札(3)
戸建 |
1,390,000円 | 1,112,000円 |
 18.7% |
情報掲載日 2025/06/18 03:15
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 1,390,000円 | 平米数 | 54平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 18.7% | 表面利回り | 25.7% |
| 賃貸需要(/25pt) | 3pt | 買受可能価額 | 1,112,000円 |
| 耐用年数消化率 | 290% | 買受申出保証額 | 278,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
岐阜県下呂市森字塚田１５８番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ東海高山本線 下呂駅 南東方 ８００ｍ（道路距離） 濃飛バス 下呂小学校前停 西方 ３００ｍ（道路距離） | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第127号 | 開札期日 | 2025/10/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 岐阜地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/18 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/10/07 ～ 2025/10/14 |
| 売却決定期日 | 2025/12/04 | 特別売却期間 | 2025/11/25 ～ 2025/11/25 |
物件情報1
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 下呂市森字塚田 １５８番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １９４．１４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 下呂市森字塚田 １６４番２ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ９．９１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
物件情報3
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 下呂市森字東畑 ２３０番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５９．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
物件情報4
| 種別 | 土地(農地) 売却外物件あり | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 下呂市森字東畑 ２３０番２ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １４９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
物件情報5
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 下呂市森字塚田１５８番地１ | 家屋番号 | １５８番１ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ５４．６０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和35年7月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、おすすめ情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。
アクセス・連絡先
株式会社ホームワン
TEL : 058-214-6402 / FAX : 058-214-6403
〒500-8367
岐阜県岐阜市宇佐南1-18-10 サンビル１F
MAP
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社ホームワン | 住所 |
〒500-8367 岐阜県岐阜市宇佐南1-18-10 サンビル１F |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 楳田 常男 | 免許番号 | 岐阜県知事（3）第4707号 |
| 設立年月 | 2012年6月 | 資本金 | 2,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
担当者からのメッセージ
-
-
担当者 楳田（うめだ） 常男 得意分野 収益物件（岐阜県・愛知県）２０００万円から上限は○○億円まで、 希望の条件の物件探します。 資格 宅地建物取引主任者 競売不動産取扱主任者
メッセージ 不動産の事でしたら、何でもご相談ください。 メールでの対応でも、結構です。
