岐阜県海津市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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岐阜県海津市南濃町奥条字町裏２９２番地３５，２９２番地３６
養老鉄道養老線 駒野駅 西方 ９００ｍ（道路距離）,海津市コミュニティバス 水晶の湯停 北方 １，１００ｍ（道路距離） |
期間入札(2)
戸建 |
5,320,000円 | 4,256,000円 |
 20.0% |
情報掲載日 2025/06/18 03:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 5,320,000円 | 平米数 | 154平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 20.0% | 表面利回り | 27.5% |
| 賃貸需要(/25pt) | 5pt | 買受可能価額 | 4,256,000円 |
| 耐用年数消化率 | 68% | 買受申出保証額 | 1,064,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
岐阜県海津市南濃町奥条字町裏２９２番地３５，２９２番地３６
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 養老鉄道養老線 駒野駅 西方 ９００ｍ（道路距離） 海津市コミュニティバス 水晶の湯停 北方 １，１００ｍ（道路距離） | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第83号 | 開札期日 | 2025/07/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 岐阜地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/18 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/08 ～ 2025/07/15 |
| 売却決定期日 | 2025/08/07 | 特別売却期間 | 2025/07/29 ～ 2025/07/29 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 海津市南濃町奥条字町裏 ２９２番１０ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ５１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 海津市南濃町奥条字町裏 ２９２番３５ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １９９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 海津市南濃町奥条字町裏 ２９２番３６ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ２３６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報4
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 海津市南濃町奥条字下内屋敷 ２９６番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ２６．１４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報5
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 海津市南濃町奥条字町裏 ２９２番２２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | １４．３５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報6
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 海津市南濃町奥条字町裏 ２９２番３０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ４５．３１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報7
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 海津市南濃町奥条字町裏 ２９２番２７ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報8
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 海津市南濃町奥条字町裏 ２９２番２９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ２９．５５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報9
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 海津市南濃町奥条字町裏 ２９２番３２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ２５．２５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報10
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 海津市南濃町奥条字町裏 ２９２番３３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ２５．４７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報11
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 11 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 海津市南濃町奥条字町裏 ２９２番３４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ２９．４６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報12
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 12 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 海津市南濃町奥条字町裏２９２番地３５，２９２番地３６ | ||
| 家屋番号 | ２９２番３５ | ||
| 種類（登記） | 工場 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １５４．６８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2009年11月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社ホームワン
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〒500-8367
岐阜県岐阜市宇佐南1-18-10 サンビル１F
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会社情報
| 会社名 | 株式会社ホームワン | 住所 |
〒500-8367 岐阜県岐阜市宇佐南1-18-10 サンビル１F |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 楳田 常男 | 免許番号 | 岐阜県知事（3）第4707号 |
| 設立年月 | 2012年6月 | 資本金 | 2,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
| 所属団体 | |||
| 主な業務内容 | |||
担当者からのメッセージ
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担当者 楳田（うめだ） 常男 得意分野 収益物件（岐阜県・愛知県）２０００万円から上限は○○億円まで、 希望の条件の物件探します。 資格 宅地建物取引主任者 競売不動産取扱主任者
メッセージ 不動産の事でしたら、何でもご相談ください。 メールでの対応でも、結構です。
