熊本県宇城市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
熊本県宇城市松橋町松橋字中原６６４番地４、６５５番地５
ＪＲ鹿児島本線「松橋」駅 東方 道路距離 約１．４ｋｍ,最寄バス停「松橋産交」 北東方 約４５０ｍ（徒歩約７分） |
期間入札(2)
戸建 |
2,625,000円 | 2,100,000円 |
 42.8% |
情報掲載日 2026/08/10
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数値情報
| 売却基準価額 | 2,625,000円 | 平米数 | 159平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
42.8% |
表面利回り |
58.9% |
| 賃貸需要(/25pt) | 12pt | 買受可能価額 | 2,100,000円 |
| 耐用年数消化率 | 180% | 買受申出保証額 | 525,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
熊本県宇城市松橋町松橋字中原６６４番地４、６５５番地５
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ鹿児島本線「松橋」駅 東方 道路距離 約１．４ｋｍ
最寄バス停「松橋産交」 北東方 約４５０ｍ（徒歩約７分） |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和06年（ヌ）第43号 |
開札期日 |
2026/09/07 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
熊本地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/08/10 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/08/25 ～ 2026/09/01 |
| 売却決定期日 |
2026/09/28 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
宇城市松橋町松橋字中原 ６５５番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７４．５９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
宇城市松橋町松橋字中原 ６６４番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２７．１８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
宇城市松橋町松橋字中原６６４番地４、６５５番地５ |
家屋番号 |
６６４番４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造セメント瓦葺２階建 |
構造（現況） |
木・鉄骨造セメント瓦葺２階建 |
| 床面積（登記） |
１階 ９０．７７m2
２階 ２９．１８m2 |
床面積（現況） |
１階 約１０７．７７m2
２階 約５２．１８m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和55年11月 |
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アクセス・連絡先
株式会社中央住建不動産
TEL : 096-375-0555 / FAX : 096-375-0554
〒860-0812
熊本県熊本市中央区南熊本4丁目7番6号
MAP
営業時間: AM9:00~PM17:30
定休日: 夏季休暇 年末年始休暇あり
当社が購入するつもりで競売物件を詳細にお調べ致します。 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社中央住建不動産 | 住所 |
〒860-0812 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目7番6号 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 村上 豊 | 免許番号 | 国土交通大臣（2）第8915号 |
| 設立年月 | 1999年8月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 20人 | ||
| 所属団体 | (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買 不動産仲介 不動産コンサルティング（マンション経営・相続対策など） 競売入札代行 | ||
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