熊本県熊本市西区の中規模な公共施設や小規模スーパー等がある中高層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
熊本県熊本市西区小島九丁目１５５９番地１、１５６０番地１
ＪＲ鹿児島本線「熊本」駅 南西方 約７．１ｋｍ（道路距離）,小島町営住宅前バス停留所 南東方 約７０ｍ（道路距離） |
期間入札(2)
戸建 |
4,844,000円 | 3,875,200円 |
 21.8% |
情報掲載日 2026/04/28
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数値情報
| 売却基準価額 | 4,844,000円 | 平米数 | 116平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
21.8% |
表面利回り |
30.0% |
| 賃貸需要(/25pt) | 12pt | 買受可能価額 | 3,875,200円 |
| 耐用年数消化率 | 250% | 買受申出保証額 | 968,800円 |
所在地・交通
| 所在地 |
熊本県熊本市西区小島九丁目１５５９番地１、１５６０番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ鹿児島本線「熊本」駅 南西方 約７．１ｋｍ（道路距離）
小島町営住宅前バス停留所 南東方 約７０ｍ（道路距離） |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第6号 |
開札期日 |
2026/05/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
熊本地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/04/28 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/05/12 ～ 2026/05/19 |
| 売却決定期日 |
2026/06/10 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
熊本市西区小島九丁目 １５６０番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８５．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
熊本市西区小島九丁目 １５５９番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２３１．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
熊本市西区小島九丁目１５５９番地１、１５６０番地１ |
家屋番号 |
１５５９番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造セメントかわらぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ８５．４１m2
２階 ３１．５８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和45年9月 |
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アクセス・連絡先
株式会社中央住建不動産
TEL : 096-375-0555 / FAX : 096-375-0554
〒860-0812
熊本県熊本市中央区南熊本4丁目7番6号
MAP
営業時間: AM9:00~PM17:30
定休日: 夏季休暇 年末年始休暇あり
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会社情報
| 会社名 | 株式会社中央住建不動産 | 住所 |
〒860-0812 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目7番6号 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 村上 豊 | 免許番号 | 国土交通大臣（2）第8915号 |
| 設立年月 | 1999年8月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 20人 | ||
| 所属団体 | (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買 不動産仲介 不動産コンサルティング（マンション経営・相続対策など） 競売入札代行 | ||
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