熊本県八代市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
熊本県八代市郡築十二番町３６９番地１３
ＪＲ鹿児島本線「八代」駅 北西方 約１０．４ｋｍ（道路距離）,最寄バス停「共栄」 北西方 ３．５ｋｍ（徒歩約４４分） |
期間入札(2)
戸建 |
37,051,000円 | 29,640,800円 |
 7.8% |
情報掲載日 2025/12/18
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数値情報
| 売却基準価額 | 37,051,000円 | 平米数 | 600平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
7.8% |
表面利回り |
10.7% |
| 賃貸需要(/25pt) | 9pt | 買受可能価額 | 29,640,800円 |
| 耐用年数消化率 | 24% | 買受申出保証額 | 7,410,200円 |
所在地・交通
| 所在地 |
熊本県八代市郡築十二番町３６９番地１３
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ鹿児島本線「八代」駅 北西方 約１０．４ｋｍ（道路距離）
最寄バス停「共栄」 北西方 ３．５ｋｍ（徒歩約４４分） |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和06年（ケ）第10号 |
開札期日 |
2026/02/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
熊本地方裁判所八代支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/18 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/02/12 ～ 2026/02/19 |
| 売却決定期日 |
2026/04/02 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
八代市郡築十二番町 ３６９番１３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
池沼 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
４１５２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
八代市郡築十二番町 ３８８番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
１０４２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
八代市郡築十二番町 ３８８番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
７１．１５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
八代市郡築十二番町 ３８８番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
池沼 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
１８１８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
八代市郡築十二番町 ３８８番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
池沼 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
１００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
八代市郡築十二番町 ３８８番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
３２１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
八代市郡築十二番町 ３８８番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
池沼 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
１４３５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
八代市郡築十二番町 ３８８番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
１０９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
八代市郡築十二番町 ３８９番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
池沼 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
６０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
八代市郡築十二番町 ３８９番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
池沼 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
９０３２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
11 |
| 所在地 |
八代市郡築十二番町３６９番地１３ |
家屋番号 |
３６９番１３ |
| 種類（登記） |
工場 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
６００．００m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和2年1月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
12 |
| 所在地 |
八代市郡築十二番町３８８番地６、３８９番地２ |
家屋番号 |
３８８番６ |
| 種類（登記） |
居宅・事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき高床式平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１１８．９５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成30年10月 |
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アクセス・連絡先
株式会社中央住建不動産
TEL : 096-375-0555 / FAX : 096-375-0554
〒860-0812
熊本県熊本市中央区南熊本4丁目7番6号
MAP
営業時間: AM9:00~PM17:30
定休日: 夏季休暇 年末年始休暇あり
当社が購入するつもりで競売物件を詳細にお調べ致します。 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社中央住建不動産 | 住所 |
〒860-0812 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目7番6号 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 村上 豊 | 免許番号 | 国土交通大臣（2）第8915号 |
| 設立年月 | 1999年8月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 20人 | ||
| 所属団体 | (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買 不動産仲介 不動産コンサルティング（マンション経営・相続対策など） 競売入札代行 | ||
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