熊本県熊本市中央区のマンション（ダイアバレス水前寺第3）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
熊本県熊本市中央区水前寺一丁目８番地
ダイアバレス水前寺第3
ＪＲ豊肥本線「水前寺」駅 南東方 道路距離 約４５０ｍ,最寄バス停「水前寺鳥居前」 北東方 ３００ｍ（徒歩約４分） |
期間入札(1)
マンション |
2,110,000円 | 1,688,000円 |
 5.5% |
情報掲載日 2025/09/17
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数値情報
| 売却基準価額 | 2,110,000円 | 平米数 | 18平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
5.5% |
表面利回り |
7.6% |
| 賃貸需要(/25pt) | 19pt | 買受可能価額 | 1,688,000円 |
| 耐用年数消化率 | 70% | 買受申出保証額 | 422,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
熊本県熊本市中央区水前寺一丁目８番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ豊肥本線「水前寺」駅 南東方 道路距離 約４５０ｍ
最寄バス停「水前寺鳥居前」 北東方 ３００ｍ（徒歩約４分） |
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| 参考交通 |
熊本市電Ａ系統 国府駅 北東方 ０．２５ｋｍ
熊本市電Ｂ系統 国府駅 北東方 ０．２５ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第14号 |
開札期日 |
2025/10/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
熊本地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/09/17 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/10/07 ～ 2025/10/14 |
| 売却決定期日 |
2025/11/05 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
熊本市中央区水前寺一丁目８番地 |
家屋番号 |
水前寺一丁目８番の９０４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
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| 専有面積（登記） |
９階部分 １８．２６m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
１Ｋ バルコニー：有 |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
9,180 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成3年10月 |
| 階 |
９階
|
総戸数 |
109 |
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アクセス・連絡先
株式会社中央住建不動産
TEL : 096-375-0555 / FAX : 096-375-0554
〒860-0812
熊本県熊本市中央区南熊本4丁目7番6号
MAP
営業時間: AM9:00~PM17:30
定休日: 夏季休暇 年末年始休暇あり
当社が購入するつもりで競売物件を詳細にお調べ致します。 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社中央住建不動産 | 住所 |
〒860-0812 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目7番6号 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 村上 豊 | 免許番号 | 国土交通大臣（2）第8915号 |
| 設立年月 | 1999年8月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 20人 | ||
| 所属団体 | (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買 不動産仲介 不動産コンサルティング（マンション経営・相続対策など） 競売入札代行 | ||
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