熊本県熊本市中央区のマンション（プライムシティ熊本）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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熊本県熊本市中央区渡鹿五丁目７８９番地１
プライムシティ熊本
ＪＲ豊肥本線「東海学園前」駅 西方 約１．１ｋｍ（直線距離）,最寄バス停「江南病院前」 北東方 約３００ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
マンション |
1,170,000円 | 936,000円 |
 13.1% |
情報掲載日 2025/08/26
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数値情報
| 売却基準価額 | 1,170,000円 | 平米数 | 18平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 13.1% | 表面利回り | 18.0% |
| 賃貸需要(/25pt) | 17pt | 買受可能価額 | 936,000円 |
| 耐用年数消化率 | 70% | 買受申出保証額 | 234,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
熊本県熊本市中央区渡鹿五丁目７８９番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ豊肥本線「東海学園前」駅 西方 約１．１ｋｍ（直線距離） 最寄バス停「江南病院前」 北東方 約３００ｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | ＪＲ豊肥本線 水前寺駅 北方 １．５２ｋｍ 熊本電鉄本線 黒髪町駅 南東方 １．５９ｋｍ 熊本電鉄上熊本線 坪井川公園駅 南東方 １．６８ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第42号 | 開札期日 | 2025/09/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 熊本地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/26 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/09/09 ～ 2025/09/16 |
| 売却決定期日 | 2025/10/06 |
物件情報1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 熊本市中央区渡鹿五丁目７８９番地１ | 家屋番号 | 渡鹿五丁目７８９番１の１１７ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | １階部分 １８．４１m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ワンルーム バルコニー：有 | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 5,000 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成3年10月 |
| 階 | １階 / 6階建 | 総戸数 | 88 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社中央住建不動産
TEL : 096-375-0555 / FAX : 096-375-0554
〒860-0812
熊本県熊本市中央区南熊本4丁目7番6号
MAP
営業時間: AM9:00~PM17:30
定休日: 夏季休暇 年末年始休暇あり
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会社情報
| 会社名 | 株式会社中央住建不動産 | 住所 |
〒860-0812 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目7番6号 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 村上 豊 | 免許番号 | 国土交通大臣（2）第8915号 |
| 設立年月 | 1999年8月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 20人 | ||
| 所属団体 | (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買 不動産仲介 不動産コンサルティング（マンション経営・相続対策など） 競売入札代行 | ||
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