熊本県宇城市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
熊本県宇城市松橋町松橋字中原６６４番地４、６５５番地５
ＪＲ鹿児島本線「松橋」駅 東方 道路距離 約１．４ｋｍ,最寄バス停「松橋産交」 北東方 約４５０ｍ（徒歩約７分） |
期間入札(1)
戸建 |
3,750,000円 | 3,000,000円 |
 29.9% |
情報掲載日 2025/08/26
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数値情報
| 売却基準価額 | 3,750,000円 | 平米数 | 159平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 29.9% | 表面利回り | 41.1% |
| 賃貸需要(/25pt) | 12pt | 買受可能価額 | 3,000,000円 |
| 耐用年数消化率 | 176% | 買受申出保証額 | 750,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
熊本県宇城市松橋町松橋字中原６６４番地４、６５５番地５
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ鹿児島本線「松橋」駅 東方 道路距離 約１．４ｋｍ 最寄バス停「松橋産交」 北東方 約４５０ｍ（徒歩約７分） | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第43号 | 開札期日 | 2025/09/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 熊本地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/26 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/09/09 ～ 2025/09/16 |
| 売却決定期日 | 2025/10/06 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宇城市松橋町松橋字中原 ６５５番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １７４．５９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宇城市松橋町松橋字中原 ６６４番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １２７．１８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宇城市松橋町松橋字中原６６４番地４、６５５番地５ | 家屋番号 | ６６４番４ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造セメント瓦葺２階建 | 構造（現況） | 木・鉄骨造セメント瓦葺２階建 |
| 床面積（登記） | １階 ９０．７７m2 ２階 ２９．１８m2 | 床面積（現況） | １階 約１０７．７７m2 ２階 約５２．１８m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 昭和55年11月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社中央住建不動産
TEL : 096-375-0555 / FAX : 096-375-0554
〒860-0812
熊本県熊本市中央区南熊本4丁目7番6号
MAP
営業時間: AM9:00~PM17:30
定休日: 夏季休暇 年末年始休暇あり
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会社情報
| 会社名 | 株式会社中央住建不動産 | 住所 |
〒860-0812 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目7番6号 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 村上 豊 | 免許番号 | 国土交通大臣（2）第8915号 |
| 設立年月 | 1999年8月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 20人 | ||
| 所属団体 | (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買 不動産仲介 不動産コンサルティング（マンション経営・相続対策など） 競売入札代行 | ||
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