熊本県菊池郡大津町の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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熊本県菊池郡大津町大字吹田字八迫１２３０番地２５
ＪＲ豊肥本線「瀬田」駅 北西方 道路距離 約２．３ｋｍ,最寄バス停「吹田団地入口」 北東方 約１３０ｍ（徒歩約２分） |
期間入札(2)
戸建 |
686,000円 | 548,800円 |
 38.5% |
情報掲載日 2025/06/17 03:45
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数値情報
| 売却基準価額 | 686,000円 | 平米数 | 95平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 38.5% | 表面利回り | 52.9% |
| 賃貸需要(/25pt) | 11pt | 買受可能価額 | 548,800円 |
| 耐用年数消化率 | 218% | 買受申出保証額 | 137,200円 |
所在地・交通
| 所在地 |
熊本県菊池郡大津町大字吹田字八迫１２３０番地２５
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ豊肥本線「瀬田」駅 北西方 道路距離 約２．３ｋｍ 最寄バス停「吹田団地入口」 北東方 約１３０ｍ（徒歩約２分） | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第16号 | 開札期日 | 2025/07/14 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 熊本地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/17 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/01 ～ 2025/07/08 |
| 売却決定期日 | 2025/07/28 |
物件情報1
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 菊池郡大津町大字吹田字八迫 １２３０番２５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２３６．７４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
物件情報2
| 種別 | 建物 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 菊池郡大津町大字吹田字八迫１２３０番地２５ | ||
| 家屋番号 | １２３０番２５ | ||
| 種類（登記） | 店舗・居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造ルーフィング葺平家建 | 構造（現況） | 木造ルーフィング・亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
| 床面積（登記） | ７２．９６m2 | 床面積（現況） | 約９５．９６m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1977年6月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社中央住建不動産
TEL : 096-375-0555 / FAX : 096-375-0554
〒860-0812
熊本県熊本市中央区南熊本4丁目7番6号
MAP
営業時間: AM9:00~PM17:30
定休日: 夏季休暇 年末年始休暇あり
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会社情報
| 会社名 | 株式会社中央住建不動産 | 住所 |
〒860-0812 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目7番6号 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 村上 豊 | 免許番号 | 国土交通大臣（2）第8915号 |
| 設立年月 | 1999年8月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 20人 | ||
| 所属団体 | (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買 不動産仲介 不動産コンサルティング（マンション経営・相続対策など） 競売入札代行 | ||
