東京都北区の戸建

所在地・交通	種別	売却基準価額	買受可能価額	ランク・利回り
東京都北区中十条一丁目４番地２２ＪＲ埼京線「十条」駅　南東方　約８００ｍ（道路距離，徒歩約１０分）,ＪＲ京浜東北線「東十条」駅　南方　約８００ｍ（道路距離，徒歩約１０分）	期間入札(1) 戸建	39,330,000円	31,464,000円	17.8%

情報掲載日 2026/07/29

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所在地	東京都北区中十条一丁目４番地２２ ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通	ＪＲ埼京線「十条」駅　南東方　約８００ｍ（道路距離，徒歩約１０分）ＪＲ京浜東北線「東十条」駅　南方　約８００ｍ（道路距離，徒歩約１０分）
参考交通	東京メトロ南北線　王子駅　北西方　０．７４ｋｍ都営都電荒川線　王子駅前駅　北西方　０．９０ｋｍＪＲ京浜東北線　王子駅　北西方　０．９２ｋｍ

種別	建物	物件番号	1
所在地	北区中十条一丁目４番地２２	家屋番号	４番２２
種類（登記）	居宅	種類（現況）	事務所・居宅・車庫
構造（登記）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺５階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　　６３．９３m2 ２階　　６６．２４m2 ３階　　６６．２４m2 ４階　　６６．２４m2 ５階　　６６．２４m2	床面積（現況）
間取り	１階：車庫，エントランス等　２．３階：事務所　４階：ＬＤＫ　５階：浴室，洗面所，事務所等	敷地利用権	借地権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成13年3月

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担当者	段垣直樹
得意分野	空間のデザインや収益化をする目線も持ち合わせているので、不動産の可能性を見る事を得意としております。取得した不動産のパフォーマンスを最大限に発揮させて、理想的なマイホームのデザイン、賃貸としての収益化はもちろん、レンタルスペースや宿泊施設など違う形での価値提供など多角的に不動産と向き合う事ができます。
資格	不動産コンサルティングマスター、宅地建物取引主任士、競売取扱主任士
趣味	音楽鑑賞、書道、読書、絵画
メッセージ	不動産歴は15年になります。賃貸・売買・管理を全て経験し、不動産を様々な角度から見る事ができます。お客様が競売で落札した後に、どうように運用したいかマインドを共有して頂き、それに必要な情報や試算を行い、お客様がご納得頂ける形で入札できるようにフォローアップさせて頂きます。また、競売につきものである権利関係や内装リスクなどを全てリストアップして、セーフティに所有頂けるように尽力して参ります。

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