株式会社ブルーメンシュトラウス

準備中です

ホームページ お問合せ

当社のサービス／サービス対象エリア

当社のサービス	手数料	備考
３点セット調査	無料	競売の仕組みや3点セット（1．物件明細書 2．現況調査報告書 3．評価書）の見方など、無料でレクチャーさせて頂きます。まずは競売の概要を理解頂いたうえで、サポート契約を承っております。
現地調査	22,000円～	実際に現地に赴き、物件の調査を行います。 特に現況調査報告書とタイムラグがあるので、占有状況や外観に変わりがないか等、 写真撮影、近隣聞き込みなどを行って細かく調査を行います。 売買での近隣相場や賃貸として貸し出した場合の想定賃料など、あらゆる角度から試算を行い、落札想定価格を算出します。 最終的には報告書を作成し、ご提出させて頂きます。
入札代行	165,000円～	現地調査を経たうえで承っております。 入札代行手数料は落札価格の3 ％（消費税別）です。 但し、落札価格1000万円以下の物件につきましては、一律 15万円（税別）とさせていただきます。 落札できなかった場合は、代行手数料はいただきません。
融資サポート	要相談	競売物件に対しても前向きなファイナンスをご紹介させて頂きます。
リフォーム	要相談	内装リフォームも承っております。デザイン提案も可能です。 リフォームの規模によってお値段は変わってきます。 事前にお見積りを共有させて頂き、合意のうえで施工させて頂きます。

当社のサービスについて

弊社は賃貸・売買・管理業務を全て行っておりますので、落札後にリフォームを入れて売却したい、賃貸として客付けしたい、デザイン性を高めてマイホームにしたいなど、様々なニーズに応える事ができ、すべてワンストップで理想の形を提供できます。 競売だけでなく、それ以外でも長期的な信頼関係を築ける事を弊社の喜びとしており、 競売を通じてのご縁を大切にしています。

取扱いエリア

東京都

千代田区

中央区

港区

新宿区

文京区

台東区

墨田区

江東区

品川区

目黒区

大田区

世田谷区

渋谷区

中野区

杉並区

豊島区

北区

荒川区

板橋区

練馬区

足立区

葛飾区

江戸川区

八王子市

立川市

武蔵野市

三鷹市

青梅市

府中市

昭島市

調布市

町田市

小金井市

小平市

日野市

東村山市

国分寺市

国立市

福生市

狛江市

東大和市

清瀬市

東久留米市

武蔵村山市

多摩市

稲城市

羽村市

あきる野市

西東京市

西多摩郡瑞穂町

西多摩郡日の出町

西多摩郡檜原村

西多摩郡奥多摩町

大島町

利島村

新島村

神津島村

三宅村

御蔵島村

八丈町

青ケ島村

小笠原村

アクセス・連絡先

会社情報

会社名	株式会社ブルーメンシュトラウス	住所	〒155-0031 東京都世田谷区北沢2-13-14 ヴェルス下北沢5F
代表者	段垣 直樹	免許番号	東京都知事 (1) 第105173号
設立年月	2018年10月	資本金	1,000,000円
従業員数	3人
所属団体	全国宅地建物取引業協会連合
主な業務内容	-

担当者からのメッセージ

担当者	段垣 直樹
得意分野	空間のデザインや収益化をする目線も持ち合わせているので、不動産の可能性を見る事を得意としております。 取得した不動産のパフォーマンスを最大限に発揮させて、理想的なマイホームのデザイン、賃貸としての収益化はもちろん、レンタルスペースや宿泊施設など違う形での価値提供など多角的に不動産と向き合う事ができます。
資格	不動産コンサルティングマスター、宅地建物取引主任士、競売取扱主任士
趣味	音楽鑑賞、書道、読書、絵画
メッセージ	不動産歴は15年になります。 賃貸・売買・管理を全て経験し、不動産を様々な角度から見る事ができます。 お客様が競売で落札した後に、どうように運用したいかマインドを共有して頂き、それに必要な情報や試算を行い、お客様がご納得頂ける形で入札できるようにフォローアップさせて頂きます。 また、競売につきものである権利関係や内装リスクなどを全てリストアップして、セーフティに所有頂けるように尽力して参ります。

ホームページ お問合せ

---