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大阪府大阪市淀川区のマンション(プレサンスOSAKA三国ネオス)

所在地・交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク・利回り
大阪府大阪市淀川区西三国二丁目22番地(仮換地 大阪都市計画事業三国東地区土地区画整理事業街区番号48符号5) プレサンスOSAKA三国ネオス
阪急宝塚本線 三国駅 北東方 道路距離 約500m
期間入札(1)
マンション
11,110,000 8,888,000円 Aランク
2.1%

情報掲載日 2025/10/23

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数値情報

売却基準価額 11,110,000円 平米数 19平米
単純純利回り 2.1%
表面利回り 2.9%
賃貸需要(/25pt) 24pt 買受可能価額 8,888,000円
耐用年数消化率 8% 買受申出保証額 2,230,000円

所在地・交通

所在地

大阪府大阪市淀川区西三国二丁目22番地(仮換地 大阪都市計画事業三国東地区土地区画整理事業街区番号48符号5) 周辺地図

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評価書上の交通 阪急宝塚本線 三国駅 北東方 道路距離 約500m
参考交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 西方 0.99km 山陽新幹線 新大阪駅 北西方 1.24km 東海道新幹線 新大阪駅 北西方 1.24km

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和07年(ケ)第181号
開札期日 2025/11/21
管轄裁判所 大阪地方裁判所本庁
閲覧開始日 2025/10/23
買受方法 期間入札
入札期間 2025/11/07 ~ 2025/11/14
売却決定期日 2025/12/05

物件情報

種別 区分所有建物
物件番号 1
所在地 大阪市淀川区西三国二丁目22番地(仮換地 大阪都市計画事業三国東地区土地区画整理事業街区番号48符号5)
家屋番号 西三国二丁目22番の304
種類(登記) 居宅
種類(現況)
構造(登記) 鉄筋コンクリート造1階建
構造(現況)
専有面積(登記) 3階部分 19.79m2
専有面積(現況)
間取り 1K
バルコニー面積 不明
管理費等 6,870
敷地利用権 所有権
占有者 あり
築年月 令和3年1月
3階 / 12階建
総戸数 72

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アクセス・連絡先

株式会社アポロン

TEL : 0120-16-1102 / FAX : 06-4306-3505
〒567-0011 大阪市東成区東今里2-15-14 MAP
営業時間: 10:00~19:00
定休日: 年中無休


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会社情報

会社名 株式会社アポロン 住所 〒5370011
大阪府大阪市東成区東今里2-15-14

代表取締役 林 史 免許番号 大阪府知事(2)第59673号
設立年月 1988年7月 資本金 16,000,000円
従業員数 5人
所属団体 全日本不動産協会
主な業務内容 ・競売サポート 不動産競売流通協会(FKR)正会員 主要エリアの大阪府下、近郊都市エリア(京都、奈良、兵庫、和歌山) ・不動産売買・賃貸の一般仲介 (大阪府下全域、隣接県近郊エリア) リモート案内、ネット対応可、 ・不動産全般の売却受託(無料査定、秘密厳守、買取対応可) 取扱対象: 居住用(戸建て、マンション、土地)、一般不動産全般、収益不動産 など何でもお気軽にご相談ください。 ・空家活用 あなたの遊休不動産を活かします。 収益活用、販売、不動産(空家)管理、残置物処分等ご相談承ります ・不動産管理全般、不動産運用(活用)コンサル 不動産投資相談 不動産に関わることなら何でもご相談ください。

担当者からのメッセージ

川東 英雄
担当者 川東 英雄
得意分野 賃貸、売買仲介、売却査定受諾、資産活用、不動産管理
資格
宅地建物取引士
趣味
小旅行、ハイキング、サイクリング、ダーツ、アクション映画

時間があればふらふらっと出かけてしまいます。
行き先を決めずに車で、自転車で、電車でと旅立ってしまいます。
過去には自転車で琵琶湖1周したことも・・・
次の目標は自転車で四国一周!
メッセージ
長年携わってきた賃貸売買仲介を活かし売却の査定から相続相談、資産活用など幅広くご提案させていただきます。
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