東京都武蔵野市のマンション（フェニックス吉祥寺アヴァンティーク）
マンション
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利回り 2.8%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
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13,330,000円
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情報掲載日 2026/04/17
| 売却基準価額 | 13,330,000円 | 平米数 | 21平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
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2.8% |
表面利回り
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3.9% |
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賃貸需要(/25pt)
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23pt | 買受可能価額 | 10,664,000円 |
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耐用年数消化率
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51% | 買受申出保証額 | 2,666,000円 |
| 所在地 |
東京都武蔵野市吉祥寺南町四丁目２４７２番地１６
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅 南東方 約１．２ｋｍ（道路距離） 徒歩約１５分
ＪＲ中央線「西荻窪」駅 南西方 約１．２ｋｍ（道路距離） 徒歩約１５分
京王井の頭線「三鷹台」駅 北方 約８００ｍ（道路距離） 徒歩約１０分 |
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| 参考交通 |
京王井の頭線 井の頭公園駅 東方 ０．７１ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和07年（ケ）第262号 |
開札期日 |
2026/05/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所立川支部 |
閲覧開始日 |
2026/04/17 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/05/07 ～ 2026/05/13 |
| 売却決定期日 |
2026/06/03 |
特別売却期間 | 2026/05/20 ～ 2026/05/22 |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
武蔵野市吉祥寺南町四丁目２４７２番地１６ |
家屋番号 |
吉祥寺南町四丁目２４７２番１６の１０６ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階部分 ２１．９４m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
１Ｋ （洋室１，台所，浴室，洗面所・トイレ等） |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
14,600 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成13年5月 |
| 階 | １ / 6階 | 総戸数 |
54 |
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| 会社名 / URL | 株式会社アルファクロス http://al-cr.jp/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都大田区南六郷一丁目28番21号
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 03-5711-7100 FAX : 03-5711-7107 | ||
| 宅建免許証番号 | 東京都知事（2）第104600号 | ||
| 所属団体名 | |||
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