東京都三鷹市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
戸建
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利回り 7.2%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
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21,610,000円
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情報掲載日 2026/04/17
| 売却基準価額 | 21,610,000円 | 平米数 | 77平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
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7.2% |
表面利回り
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9.9% |
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賃貸需要(/25pt)
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21pt | 買受可能価額 | 17,288,000円 |
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耐用年数消化率
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227% | 買受申出保証額 | 4,322,000円 |
| 所在地 |
東京都三鷹市中原四丁目５１０番地１２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
京王線「つつじヶ丘」駅 北西方 約１．５ｋｍ（道路距離） 徒歩約１９分
京王線「柴崎」駅 略北方 約１．５ｋｍ（道路距離） 徒歩約１９分
最寄りバス停 徒歩約４分 |
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| 参考交通 |
京王線 仙川駅 西方 １．６９ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和07年（ケ）第142号 |
開札期日 |
2026/05/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所立川支部 |
閲覧開始日 |
2026/04/17 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/05/07 ～ 2026/05/13 |
| 売却決定期日 |
2026/06/03 |
特別売却期間 | 2026/05/20 ～ 2026/05/22 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
三鷹市中原四丁目 ５１０番１２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
７６．０９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
三鷹市中原四丁目 ５１０番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
３．２０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
三鷹市中原四丁目５１０番地１２ |
家屋番号 |
５１０番１２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４２．５０m2
２階 ３５．１１m2 |
床面積（現況） |
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| 間取り |
２Ｋ＋Ｓ 〔１階〕和室，台所，洗面所，浴室，トイレ等 〔２階〕和室，納戸，手洗い場，トイレ等 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和50年7月 |
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| 会社名 / URL | 株式会社アルファクロス http://al-cr.jp/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都大田区南六郷一丁目28番21号
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 03-5711-7100 FAX : 03-5711-7107 | ||
| 宅建免許証番号 | 東京都知事（2）第104600号 | ||
| 所属団体名 | |||
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