平成19年（ケ）第343号 (6,7,8,9,10,11)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
熊本県熊本市龍田七丁目

物件情報

種別	土地	物件番号	6
所在地	熊本市龍田七丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１９７．９０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%
種別	建物	物件番号	7
所在地	熊本市龍田七丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造セメント瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ７２．８７平方メートル,２階 ３６．４３平方メートル	床面積（現況）
間取り	６ＤＫ＋納戸	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和56年9月
種別	土地（持分売り）	物件番号	8
所在地	熊本市龍田七丁目	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	６２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%
持分	４８分の２
種別	土地（持分売り）	物件番号	9
所在地	熊本市龍田七丁目	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	１３１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%
持分	１２分の２
種別	土地（持分売り）	物件番号	10
所在地	熊本市龍田七丁目	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	３．６９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%
持分	１２分の２
種別	土地（持分売り）	物件番号	11
所在地	熊本市龍田七丁目	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	９６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%
持分	６分の２

参考数値

売却基準価額		平米数	109㎡
単純純利回り	16.1%	表面利回り	22.1%
賃貸需要	14 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	118%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

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