平成19年（ケ）第464号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 |
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買受申出保証額 |
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マンション
福岡県福岡市中央区渡辺通二丁目
福岡県福岡市中央区渡辺通二丁目
物件情報
| 種別 |
土地（持分売り） |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
福岡市中央区渡辺通二丁目 |
家屋番号 |
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| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
４９８．６０平方メートル |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
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| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 持分 |
１６２８０６分の８６５８ |
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| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
福岡市中央区渡辺通二丁目 |
家屋番号 |
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| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造２階建 |
構造（現況） |
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| 専有面積（登記） |
６階部分 ４２．８０平方メートル,７階部分 ４３．７８平方メートル |
専有面積（現況） |
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| 間取り |
４ＬＤＫ |
バルコニー面積 |
約19平方メートル |
| 管理費等 |
25,000円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和55年4月 |
| 階 |
６階 ７階 |
総戸数 |
27 |
参考数値
| 売却基準価額 |
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平米数 | 87㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
12.7% |
表面利回り |
17.5% |
| 賃貸需要 | 25 / 25pt | 買受可能価額 |
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| 耐用年数消化率 | 57% | 買受申出保証額 |
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物件環境
| 交通 |
福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 北東方 約０．１５ｋｍ（直線距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
福岡市中央区渡辺通二丁目３号４１番地２ |
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| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造２階建 | 専有面積 | 87㎡ |
| 築年月 |
昭和55年4月 |
間取 |
４ＬＤＫ |
| 管理費等 | 25,000円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 平成19年（ケ）第464号 | 開札期日 |
2008/03/24 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福岡地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2008/02/18 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2008/03/10 ～ 2008/03/17 |
| 売却決定期日 |
2008/03/31 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ベイス |
1名在籍
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tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
| (株)エルザ |
2名在籍
|
tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
| (株)みとま不動産 |
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tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
| もも不動産 |
1名在籍
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tel: 092-516-5039 / fax: 092-516-6917 〒813-0016 福岡県福岡市東区香椎浜3-3-4-801 |
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。