令和07年（ケ）第30009号 (1,2,3,4,5,6,7,8)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
兵庫県明石市魚住町清水

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	明石市魚住町清水	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）	宅地・一部公衆用道路
土地面積（登記）	１４７．７７m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	2
所在地	明石市魚住町清水	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	３．５６m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	3
所在地	明石市魚住町清水	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）	宅地・一部公衆用道路
土地面積（登記）	１６７．８０m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	4
所在地	明石市魚住町清水	家屋番号
種類（登記）	店舗兼物置	種類（現況）	店舗・物置・居宅
構造（登記）	鉄骨造陸屋根２階建	構造（現況）	鉄骨・軽量鉄骨及び木造亜鉛メッキ鋼板及びスレート葺３階建
床面積（登記）	１階　　　１１０．６１m2,２階　　　１１０．６１m2	床面積（現況）	１階　約３２６m2,２階　約３２６m2,３階　約４９m2,※物件４，物件７及び物件８は一体利用
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和45年7月
種別	土地	物件番号	5
所在地	明石市魚住町清水	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５６．１０m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	6
所在地	明石市魚住町清水	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６０．９７m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	200%
種別	区分所有建物 一棟売り	物件番号	7
所在地	明石市魚住町清水	家屋番号
種類（登記）	店舗兼居宅	種類（現況）	店舗・物置・居宅
構造（登記）	軽量鉄骨及木造亜鉛メッキ鋼板及スレート葺２階建	構造（現況）	鉄骨・軽量鉄骨及び木造亜鉛メッキ鋼板及びスレート葺３階建
専有面積（登記）	１階　　　３３．５０m2,２階　　　３３．５０m2	専有面積（現況）	物件４，物件７及び物件８は一体利用
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和41年6月
階	１階と２階	総戸数
種別	区分所有建物 一棟売り	物件番号	8
所在地	明石市魚住町清水	家屋番号
種類（登記）	店舗兼居宅	種類（現況）	店舗・物置・居宅
構造（登記）	軽量鉄骨及木造亜鉛メッキ鋼板及スレート葺２階建	構造（現況）	鉄骨・軽量鉄骨及び木造亜鉛メッキ鋼板及びスレート葺３階建
専有面積（登記）	１階　　　３７．２５m2,２階　　　３７．２５m2	専有面積（現況）	物件４，物件７及び物件８は一体利用
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和41年6月
階	１階と２階	総戸数

参考数値

売却基準価額		平米数	701㎡
単純純利回り	18.7%	表面利回り	25.7%
賃貸需要	21 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	230%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

アクセスマップ

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