令和07年（ケ）第1号 (1,2,3,4,5)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
福島県福島市飯坂町湯野

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	福島市飯坂町湯野	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２７８．３４m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	2
所在地	福島市飯坂町湯野	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７７．７１m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	建物	物件番号	3
所在地	福島市飯坂町湯野	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）	旅館
構造（登記）	木造瓦葺平家建	構造（現況）	木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
床面積（登記）	１０９．０９m2	床面積（現況）	１６０．９（概測）m2
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和43年1月
種別	建物	物件番号	4
所在地	福島市飯坂町湯野	家屋番号
種類（登記）	旅館	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨・鉄筋コンクリート・木造瓦葺・陸屋根３階建	構造（現況）	鉄骨・鉄筋コンクリート・木造亜鉛メッキ鋼板葺・陸屋根３階建
床面積（登記）	１階　２０７．２１m2,２階　２１８．７８m2,３階　１７７．８９m2	床面積（現況）	１階　１９０．５３（概測）m2,２階　２１２．７６（概測）m2,３階　１７７．８９m2
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月
種別	土地	物件番号	5
所在地	福島市飯坂町湯野	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２６８．３６m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

参考数値

売却基準価額		平米数	160㎡
単純純利回り	70%以上	表面利回り	96%以上
賃貸需要	14 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	204%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

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