令和05年（ケ）第6号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 |
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買受申出保証額 |
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戸建
新潟県佐渡市両津夷
新潟県佐渡市両津夷
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐渡市両津夷 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９７１．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐渡市両津夷 | 家屋番号 |
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| 種類（登記） | 旅館 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺・鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 | 構造（現況） | 木造セメント瓦葺・スレート葺・亜鉛メッキ鋼板葺・鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 |
| 床面積（登記） | １階 １００３．４８m2,２階 １０７４．２７m2,３階 ５７５．７５m2 | 床面積（現況） | １階 約１０４１．４８m2,２階 １０７４．２７m2,３階 ５７５．７５m2 |
| 間取り | 旅館 | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | あり | 築年月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐渡市両津夷 | 家屋番号 |
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| 種類（登記） | 物置 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木・コンクリートブロック造かわらぶき２階建 | 構造（現況） | 木・コンクリートブロック造セメント瓦葺２階建 |
| 床面積（登記） | １階 ８０．９２m2,２階 ６２．５５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | 物置，休憩室，機械室 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和37年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 |
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平米数 | 2,691㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 0 / 25pt | 買受可能価額 |
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| 耐用年数消化率 | 156% | 買受申出保証額 |
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物件環境
| 交通 | バス停「上町十字路」 ほぼ南方 道路距離 約３００ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 佐渡市両津夷字八郎兵衛町 ２６２番地１７、２６２番地１７先 | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | ||
| 建物 | 木造瓦葺・鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 | 専有面積 | 2,691㎡ |
| 築年月 | 昭和37年1月 | 間取 | 旅館 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第6号 | 開札期日 | 2025/05/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所佐渡支部 | 閲覧開始日 | 2025/04/08 |
| 買受方法 | 期間入札4 | 入札期間 | 2025/05/07 ～ 2025/05/20 |
| 売却決定期日 | 2025/06/05 | 特別売却期間 | 2025/05/26 ～ 2025/05/30 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 | 2名在籍 |
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。