令和06年（ケ）第64号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 |
|
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|
買受申出保証額 |
|
マンション
兵庫県西宮市柏堂町
兵庫県西宮市柏堂町
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
西宮市柏堂町 |
家屋番号 |
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| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
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| 専有面積（登記） |
５階部分 １２５．６６m2 |
専有面積（現況） |
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| 間取り |
３ＬＤＫ（中住戸） バルコニー南西向き |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
28,410円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和49年7月 |
| 階 |
５階 |
総戸数 |
60 |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
西宮市柏堂町 |
家屋番号 |
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| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０６．４２m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
100% |
| 持分 |
１０００００分の２１５４ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
西宮市柏堂町 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２６５４．８０m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
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| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
100% |
| 持分 |
１０００００分の２１５４ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
西宮市柏堂町 |
家屋番号 |
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| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１５．９６m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
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| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
100% |
| 持分 |
１０００００分の２１５４ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
西宮市柏堂町 |
家屋番号 |
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| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
４６９．５４m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
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| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
100% |
| 持分 |
１０００００分の２１５４ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
西宮市柏堂町 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２２３．４２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
100% |
| 持分 |
１０００００分の２１５４ |
||
参考数値
| 売却基準価額 |
|
平米数 | 125㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
14.6% |
表面利回り |
20.1% |
| 賃貸需要 | 18 / 25pt | 買受可能価額 |
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| 耐用年数消化率 | 106% | 買受申出保証額 |
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物件環境
| 交通 |
阪急甲陽線 甲陽園駅 北西方 約１．８ｋｍ（道路距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
西宮市柏堂町 １４１番地１、１５８番地１、１５８番地２ |
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| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 125㎡ |
| 築年月 |
昭和49年7月 |
間取 |
３ＬＤＫ（中住戸） バルコニー南西向き |
| 管理費等 | 28,410円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第64号 | 開札期日 |
2025/04/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
神戸地方裁判所尼崎支部 |
閲覧開始日 |
2025/03/18 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/04/03 ～ 2025/04/10 |
| 売却決定期日 |
2025/05/08 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| シティネットトラスト(株) |
1名在籍
|
tel: 078-322-2110 / fax: 078-322-2120 〒650-0001 兵庫県神戸市中央区加納町4-3-5 三宮御幸ビル4階 |
| (有)イーリンク |
1名在籍
|
tel: 079-435-7051 / fax: 079-437-7696 〒6760160 兵庫県加古郡播磨町西野添5-18-1 |
| 晴丸(株) |
1名在籍
|
tel: 0797-63-6930 / fax: 0797-63-6931 〒659-0095 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号 |
| (株)東洋技研 |
|
tel: 078-341-3434 / fax: 078-361-0348 〒650-0011 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8-14-102 |
| トラストコーポレーション(株) |
1名在籍
|
tel: 078-575-6402 / fax: 078-575-6408 〒652-0064 兵庫県神戸市兵庫区熊野町4丁目2-4 ポートトラストビル1階 |
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。