令和06年（ケ）第87号 (1,2,3)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
新潟県新潟市西蒲区巻

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	新潟市西蒲区巻	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１８６．２７m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	2
所在地	新潟市西蒲区巻	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	３７m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	3
所在地	新潟市西蒲区巻	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造合金メッキ鋼板ぶき平家建	構造（現況）
床面積（登記）	７７．９０m2	床面積（現況）
間取り	２ＬＤＫ＋車庫	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成27年12月

参考数値

売却基準価額		平米数	77㎡
単純純利回り	6.6%	表面利回り	9.1%
賃貸需要	13 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	40%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

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※実際の所在地と異なる場合があります。