令和05年（ヌ）第38号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 |
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買受申出保証額 |
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戸建
新潟県新潟市西区鳥原
新潟県新潟市西区鳥原
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市西区鳥原 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １００．１１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市西区鳥原 | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市西区鳥原 | 家屋番号 |
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| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ４８．４３m2,２階 ２９．８１m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ４Ｋ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和60年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 |
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平米数 | 78㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 53.9% | 表面利回り | 74.1% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 |
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| 耐用年数消化率 | 177% | 買受申出保証額 |
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物件環境
| 交通 | ＪＲ越後線「寺尾」駅 南東方 約５．５ｋｍ（道路距離）,新潟交通バス「信濃川大橋西詰」停留所 西方 約６２０ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 新潟市西区鳥原字前川原２８９４番地６ | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 78㎡ |
| 築年月 | 昭和60年3月 | 間取 | ４Ｋ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ヌ）第38号 | 開札期日 | 2025/01/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/12/09 |
| 買受方法 | 期間入札3 | 入札期間 | 2025/01/06 ～ 2025/01/14 |
| 売却決定期日 | 2025/02/03 | 特別売却期間 | 2025/01/22 ～ 2025/01/24 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 | 2名在籍 |
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
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