兵庫県丹波篠山市の静かな地域にある戸建印刷画面

令和05年（ケ）第10005号 (12,13,14,15,16)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
兵庫県丹波篠山市西木之部

物件情報

種別	土地	物件番号	12
所在地	丹波篠山市西木之部	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６２４．７９m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	13
所在地	丹波篠山市西木之部	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木・鉄骨造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　２６４．９８m2,２階　１０４．６８m2	床面積（現況）	１階　約２７５．９８m2,２階　約１２９．６８m2
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和53年6月
種別	建物	物件番号	14
所在地	丹波篠山市西木之部	家屋番号
種類（登記）	倉庫	種類（現況）
構造（登記）	土蔵造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　１６．８１m2,２階　１６．８１m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月
種別	土地(農地)	物件番号	15
所在地	丹波篠山市西木之部	家屋番号
地目（登記）	畑	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	３９０m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	16
所在地	丹波篠山市西木之部	家屋番号
種類（登記）	車庫・物置	種類（現況）
構造（登記）	木造スレート葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　１１１．４３m2,２階　１１１．４３m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和53年6月

参考数値

売却基準価額		平米数	405㎡
単純純利回り	70%以上	表面利回り	96%以上
賃貸需要	9 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	181%	買受申出保証額

物件環境

交通	ＪＲ線　丹波大山駅　北方　約３．３ｋｍ（道路距離）
所在地	丹波篠山市西木之部字林ノ谷坪９５番地
用途地域	都市計画区域内未指定
建物	木・鉄骨造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建	専有面積	405㎡
築年月	昭和53年6月	間取	その他
管理費等

スケジュール

事件番号	令和05年（ケ）第10005号	開札期日	2024/12/19
管轄裁判所	神戸地方裁判所尼崎支部	閲覧開始日	2024/09/10
買受方法	期間入札2	入札期間	2024/12/05 ～ 2024/12/12
売却決定期日	2025/02/13

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
シティネットトラスト(株)	1名在籍	tel: 078-322-2110 / fax: 078-322-2120 〒650-0001 兵庫県神戸市中央区加納町4-3-5 三宮御幸ビル4階
(有)イーリンク	1名在籍	tel: 079-435-7051 / fax: 079-437-7696 〒6760160 兵庫県加古郡播磨町西野添5-18-1
晴丸(株)	1名在籍	tel: 0797-63-6930 / fax: 0797-63-6931 〒659-0095 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
(株)東洋技研		tel: 078-341-3434 / fax: 078-361-0348 〒650-0011 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8-14-102
トラストコーポレーション(株)	1名在籍	tel: 078-575-6402 / fax: 078-575-6408 〒652-0064 兵庫県神戸市兵庫区熊野町4丁目2-4 ポートトラストビル1階

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