令和05年（ケ）第31号 (1,2,3,4)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
広島県広島市中区東白島町

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	広島市中区東白島町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１８０．８１m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	2
所在地	広島市中区東白島町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	８２．６５m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	区分所有建物 一棟売り	物件番号	3
所在地	広島市中区東白島町	家屋番号
種類（登記）	事務所・居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造８階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分　１１２．１９m2,２階部分　１２２．４６m2,３階部分　１２３．２０m2,４階部分　１２３．２０m2,５階部分　１２３．２０m2,６階部分　１２３．２０m2,７階部分　１２３．２０m2,８階部分　　１８．１９m2	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成5年5月
階	１階〜８階	総戸数
種別	区分所有建物 一棟売り	物件番号	4
所在地	広島市中区東白島町	家屋番号
種類（登記）	店舗	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造２階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分　　１３．６５m2,地下１階部分　１６０．０４m2	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成5年5月
階	地下１階、１階	総戸数

参考数値

売却基準価額		平米数	868㎡
単純純利回り	5.2%	表面利回り	7.2%
賃貸需要	22 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	65%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

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