令和05年（ケ）第65号 (1,2,3,4,5)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
広島県広島市南区向洋本町

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	広島市南区向洋本町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４７９．４２m2	土地面積（現況）
用途地域	工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	2
所在地	広島市南区向洋本町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２９．１６m2	土地面積（現況）
用途地域	工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	3
所在地	広島市南区向洋本町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５５．８３m2	土地面積（現況）
用途地域	工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	区分所有建物 一棟売り	物件番号	4
所在地	広島市南区向洋本町	家屋番号
種類（登記）	事務所	種類（現況）	事務所・保育園
構造（登記）	鉄筋コンクリート造３階建	構造（現況）
専有面積（登記）	２階部分　２８８．０６m2,３階部分　２３３．８３m2,４階部分　２３３．８３m2	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成2年1月
階	２階〜４階	総戸数
種別	区分所有建物 一棟売り	物件番号	5
所在地	広島市南区向洋本町	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造２階建	構造（現況）
専有面積（登記）	５階部分　１９９．７２m2,６階部分　１６２．３０m2	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成2年1月
階	５階と６階	総戸数

参考数値

売却基準価額		平米数	755㎡
単純純利回り	8.4%	表面利回り	11.6%
賃貸需要	20 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	72%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

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