令和05年（ケ）第52号 (1,2,3,4,5,6,7)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
広島県三次市三次町

物件情報

種別	建物	物件番号	1
所在地	三次市三次町	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）	事務所
構造（登記）	木造瓦葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	３６．３６m2	床面積（現況）	約３８m2
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月
種別	土地 売却外物件あり	物件番号	2
所在地	三次市三次町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３１２．２３m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域 近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	60% 80%	容積率	200% 300%
種別	土地	物件番号	3
所在地	三次市三次町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１２６．８２m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域 近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	60% 80%	容積率	200% 300%
種別	土地	物件番号	4
所在地	三次市三次町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２００．１４m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域 近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	60% 80%	容積率	200% 300%
種別	建物	物件番号	5
所在地	三次市三次町	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　６７．２８m2,２階　５１．７９m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権・法定地上権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和41年5月
種別	建物	物件番号	6
所在地	三次市三次町	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	３６．３６m2	床面積（現況）	約３５m2
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月
種別	土地 持分売り	物件番号	7
所在地	三次市三次町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４３．６６m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域 近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	60% 80%	容積率	200% 300%
持分	３分の１

参考数値

売却基準価額		平米数	38㎡
単純純利回り	34.8%	表面利回り	47.9%
賃貸需要	0 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	187%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

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