令和05年（ケ）第93号 (1,2,3)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
京都府京都市西京区山田北山田町　

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	京都市西京区山田北山田町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）	宅地・公衆用道路
土地面積（登記）	８５．９５m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50%	容積率	80%
種別	土地	物件番号	2
所在地	京都市西京区山田北山田町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）	宅地・公衆用道路
土地面積（登記）	１０２．４７m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50%	容積率	80%
種別	建物	物件番号	3
所在地	京都市西京区山田北山田町	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造スレート葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　　９６．７６m2,２階　　４６．３７m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和41年9月

参考数値

売却基準価額		平米数	143㎡
単純純利回り	9.4%	表面利回り	12.9%
賃貸需要	18 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	259%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

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