令和05年（ケ）第39号 (1,2,3)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
山形県米沢市下花沢一丁目

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	米沢市下花沢一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４９．５８m2	土地面積（現況）
用途地域	第二種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	2
所在地	米沢市下花沢一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２３６．３６m2	土地面積（現況）
用途地域	第二種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	3
所在地	米沢市下花沢一丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建	構造（現況）
床面積（登記）	８２．７４m2	床面積（現況）	約１０２．３８m2
間取り	４Ｋ	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和32年9月

参考数値

売却基準価額		平米数	102㎡
単純純利回り	42.5%	表面利回り	58.4%
賃貸需要	9 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	300%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

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※実際の所在地と異なる場合があります。