令和04年（ケ）第46号 (2,3,4,5,6,7)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
山梨県南アルプス市百々

物件情報

種別	土地	物件番号	2
所在地	南アルプス市百々	家屋番号
地目（登記）	畑	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	１６３m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況	更地
建ぺい率	70%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	3
所在地	南アルプス市百々	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０１３．０２m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	4
所在地	南アルプス市百々	家屋番号
地目（登記）	畑	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	７２m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況	更地
建ぺい率	70%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	5
所在地	南アルプス市百々	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造陸屋根３階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　２３．１２m2,２階　２５．２０m2,３階　３５．４０m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和48年11月
種別	建物	物件番号	6
所在地	南アルプス市百々	家屋番号
種類（登記）	事務所	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根平家建	構造（現況）
床面積（登記）	２３．８６m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和44年3月
種別	建物	物件番号	7
所在地	南アルプス市百々	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造セメント瓦・亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	１５５．９３m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和42年11月

参考数値

売却基準価額		平米数	83㎡
単純純利回り	8.5%	表面利回り	11.7%
賃貸需要	9 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	189%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

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