令和05年（ケ）第57号 (1,2,3,4)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

マンション
北海道札幌市西区琴似二条七丁目

物件情報

種別	土地 売却外物件あり	物件番号	1
所在地	札幌市西区琴似二条七丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	８７．３４m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地 売却外物件あり	物件番号	2
所在地	札幌市西区琴似二条七丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２４４．１２m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地 売却外物件あり	物件番号	3
所在地	札幌市西区琴似二条七丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３４４．４８m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	区分所有建物	物件番号	4
所在地	札幌市西区琴似二条七丁目	家屋番号
種類（登記）	事務所・店舗	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地下１階付５階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分　　６６６．４７m2,２階部分　　７６９．５２m2,３階部分　　７６９．５２m2,４階部分　　４８３．６５m2,５階部分　　４８３．６５m2,地下１階部分　　６５９．７２m2	専有面積（現況）
間取り	事務所・店舗	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権・借地権・その他
占有者	あり	築年月	昭和50年4月
階	地下１階、１階〜５階	総戸数

参考数値

売却基準価額		平米数	3,832㎡
単純純利回り	41.2%	表面利回り	56.7%
賃貸需要	20 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	102%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。