令和05年（ヌ）第11号 (1,2,3)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
島根県松江市福原町

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	松江市福原町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３１６．１０m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域 市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60% 60%	容積率	100% 200%
種別	建物	物件番号	2
所在地	松江市福原町	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造セメント瓦葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	８５．４６m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和54年1月
種別	土地 持分売り	物件番号	3
所在地	松江市福原町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）	通路
土地面積（登記）	２０２．５０m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域 市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60% 60%	容積率	100% 200%
持分	４分の１

参考数値

売却基準価額		平米数	85㎡
単純純利回り	46.0%	表面利回り	63.3%
賃貸需要	11 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	204%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

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※実際の所在地と異なる場合があります。