令和05年（ヌ）第35号 (1,2,3,4,5)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

マンション
宮城県仙台市青葉区台原二丁目

物件情報

種別	土地 持分売り	物件番号	1
所在地	仙台市青葉区台原二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４３００．４１m2	土地面積（現況）
用途地域	第二種住居地域 第二種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60% 60%	容積率	200% 200%
持分	４５４９８０分の３５８５
種別	土地 持分売り	物件番号	2
所在地	仙台市青葉区台原二丁目	家屋番号
地目（登記）	雑種地	地目（現況）
土地面積（登記）	２１７m2	土地面積（現況）
用途地域	第二種住居地域 第二種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60% 60%	容積率	200% 200%
持分	１０３０１２８分の６７７７
種別	土地 持分売り	物件番号	3
所在地	仙台市青葉区台原二丁目	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	２５２１m2	土地面積（現況）
用途地域	第二種住居地域 第二種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60% 60%	容積率	200% 200%
持分	１０３０１２８分の６７７７
種別	土地 持分売り	物件番号	4
所在地	仙台市青葉区台原二丁目	家屋番号
地目（登記）	雑種地	地目（現況）
土地面積（登記）	４２m2	土地面積（現況）
用途地域	第二種住居地域 第二種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60% 60%	容積率	200% 200%
持分	１０３０１２８分の６７７７
種別	区分所有建物 持分売り	物件番号	5
所在地	仙台市青葉区台原二丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	２階部分６４．８３m2	専有面積（現況）
間取り	３ＬＤＫ，バルコニー有（南向き，概測面積１４．９５㎡）	バルコニー面積	概測１４．９５m2
管理費等	24,590円	敷地利用権	所有権・その他
占有者	あり	築年月	昭和57年10月
階	２ / 6階	総戸数	30
持分	２分の１

参考数値

売却基準価額		平米数	64㎡
単純純利回り	8.6%	表面利回り	11.8%
賃貸需要	17 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	87%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。