令和05年（ケ）第39号 (1,2,3,4)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
新潟県長岡市来迎寺

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	長岡市来迎寺	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２３７．００m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	2
所在地	長岡市来迎寺	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２３６．００m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	3
所在地	長岡市来迎寺	家屋番号
地目（登記）	田	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	３７９m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	4
所在地	長岡市来迎寺	家屋番号
種類（登記）	料理店・居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造陸屋根３階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　４２６．８４m2,２階　４３４．９１m2,３階　２４２．８０m2	床面積（現況）
間取り	建物西側の棟１階部分のみ居宅，それ以外は料理店　料理店　和室×３，洋室×１，厨房，配膳室，休憩室，事務室等　居宅５ＬＤＫ	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和57年3月

参考数値

売却基準価額		平米数	1,104㎡
単純純利回り	70%以上	表面利回り	96%以上
賃貸需要	14 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	164%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。