令和05年（ヌ）第26号 (1,2)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
新潟県南魚沼市塩沢

物件情報

種別	土地 売却外物件あり	物件番号	1
所在地	南魚沼市塩沢	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２４４．４６m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	2
所在地	南魚沼市塩沢	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板・セメント瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　６５．２８m2,２階　４２．１４m2	床面積（現況）	１階　約７３．２８m2,２階　４２．１４m2
間取り	５ＤＫ	敷地利用権	所有権・その他
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和37年5月

参考数値

売却基準価額		平米数	115㎡
単純純利回り	70%以上	表面利回り	96%以上
賃貸需要	9 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	277%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

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