令和05年（ケ）第42号 (1,2,3,4,5,6)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
静岡県浜松市中央区米津町

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	浜松市中央区米津町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１４６．６５m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	2
所在地	浜松市中央区米津町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３２２．５９m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	3
所在地	浜松市中央区米津町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	１８６．３４m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	4
所在地	浜松市中央区米津町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１５３．０１m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	5
所在地	浜松市中央区米津町	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　１１３．９３m2,２階　７１．２１m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成8年4月
種別	建物	物件番号	6
所在地	浜松市中央区米津町	家屋番号
種類（登記）	作業所　事務所	種類（現況）	作業室　事務所　防音室　倉庫
構造（登記）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　１９８．７４m2,２階　１９８．７４m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成7年6月

参考数値

売却基準価額		平米数	185㎡
単純純利回り	45.7%	表面利回り	62.8%
賃貸需要	10 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	117%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

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