令和05年（ケ）第39号 (3,4,5)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
鹿児島県鹿児島市坂之上七丁目

物件情報

種別	土地	物件番号	3
所在地	鹿児島市坂之上七丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３３．００m2	土地面積（現況）
用途地域	準住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	4
所在地	鹿児島市坂之上七丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１３５．００m2	土地面積（現況）
用途地域	準住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	5
所在地	鹿児島市坂之上七丁目	家屋番号
種類（登記）	店舗・居宅	種類（現況）	倉庫
構造（登記）	鉄骨造陸屋根２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　５８．０３m2,２階　２８．５０m2	床面積（現況）	１階　約７０．０３m2
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和53年8月

参考数値

売却基準価額		平米数	98㎡
単純純利回り	13.2%	表面利回り	18.2%
賃貸需要	14 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	180%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

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※実際の所在地と異なる場合があります。