令和05年（ケ）第23号 (1,2,3,4,5,6)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
岐阜県本巣市文殊

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	本巣市文殊	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３０７．００m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	2
所在地	本巣市文殊	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２７１．６５m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	3
所在地	本巣市文殊	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５７．７６m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況	更地
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	4
所在地	本巣市文殊	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造セメント瓦葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	１１０．６２m2	床面積（現況）	約９５．１２m2
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和43年7月
種別	建物	物件番号	5
所在地	本巣市文殊	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　３９．６２m2,２階　３９．６２m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和51年12月
種別	建物	物件番号	6
所在地	本巣市文殊	家屋番号
種類（登記）	倉庫	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　４１．４０m2,２階　４１．４０m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権・その他
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和51年1月

参考数値

売却基準価額		平米数	95㎡
単純純利回り	38.0%	表面利回り	52.3%
賃貸需要	11 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	217%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

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