令和05年（ケ）第41号 (1,2,3,4)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
山梨県甲府市青沼一丁目

物件情報

種別	建物	物件番号	1
所在地	甲府市青沼一丁目	家屋番号
種類（登記）	店舗	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	１５６．９８m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成15年8月
種別	土地	物件番号	2
所在地	甲府市青沼一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３８５．１６m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	90%	容積率	256%
種別	土地	物件番号	3
所在地	甲府市青沼一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４５５．２５m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	90%	容積率	256%
種別	土地	物件番号	4
所在地	甲府市青沼一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１３４．３７m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	90%	容積率	256%

参考数値

売却基準価額		平米数	156㎡
単純純利回り	6.1%	表面利回り	8.4%
賃貸需要	9 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	80%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

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