令和05年（ヌ）第17号 (1,2,3,4)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
福島県須賀川市梅田

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	須賀川市梅田	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１１０７．３８m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況
種別	建物	物件番号	2
所在地	須賀川市梅田	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造銅板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　１２９．８０m2,２階　５１．７５m2	床面積（現況）	１階　約１７５．６６m2,２階　約　７８．２４m2,※物件２と物件３は一体利用
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成8年11月
種別	建物	物件番号	3
所在地	須賀川市梅田	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　３８．６０m2,２階　２６．４９m2	床面積（現況）	物件２と物件３は一体利用
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和44年11月
種別	建物	物件番号	4
所在地	須賀川市梅田	家屋番号
種類（登記）	物置	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建	構造（現況）
床面積（登記）	９．９３m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和40年1月

参考数値

売却基準価額		平米数	253㎡
単純純利回り	28.8%	表面利回り	39.6%
賃貸需要	9 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	210%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

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