令和05年（ケ）第23号 (1,2)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
新潟県上越市大町四丁目

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	上越市大町四丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５３．１２m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	500%
種別	建物	物件番号	2
所在地	上越市大町四丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅・車庫	種類（現況）
構造（登記）	木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺３階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　４０．６４m2,２階　４１．２０m2,３階　４１．２０m2	床面積（現況）
間取り	３ＬＤＫ＋車庫	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成2年8月

参考数値

売却基準価額		平米数	123㎡
単純純利回り	62.3%	表面利回り	85.7%
賃貸需要	7 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	70%	買受申出保証額

物件環境

スケジュール

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※実際の所在地と異なる場合があります。